(GDVN) - Nhiều cư dân bức xúc, chủ đầu tư chi tiêu dự án FLC Garden đô thị làm ăn uống thiếu đường hoàng, sẽ chậm chuyển nhượng bàn giao nhà còn ép người mua thiệt đối kháng thiệt kép.

Như Báo điện tử Giáo dục vn đã phản ảnh nhiều dân cư mua căn hộ cao cấp HH3 dự án công trình FLC Garden City của khách hàng Cổ phần Đầu bốn Địa ốc Alaska (thuộc công ty cổ phần tập đoàn FLC) “tố” chủ chi tiêu chậm chuyển giao nhà cùng không triển khai đúng cam kết trong hợp đồng mua bán nhà.Bạn sẽ xem: Tiến độ dự án flc garden city

Bức xúc của cư dân không được chủ đầu tư là tập đoàn FLC giải quyết thấu đáo, vào sáng 25/8, rất nhiều cư dân mua căn hộ chung cư chung cư HH3 đã tập trung trước trụ sở thiết yếu của tập đoàn lớn FLC (đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2, quận nam giới Từ Liêm, tp Hà Nội) để đòi quyền lợi. Cư dân mang theo băng-rôn, câu khẩu hiệu yêu cầu tập đoàn lớn FLC trả đơn vị cho dân cư và tôn trọng các luật pháp trong hợp đồng cam kết giữa chủ chi tiêu và bạn mua.


*

Hàng trăm con người bức xúc mang lại trụ sở tập đoàn FLC đòi nhà

Được biết, dự án HH3 thuộc dự án FLC Garden City gồm nhiều tòa công ty như HH1, HH2, HH3, HH4 do doanh nghiệp Cổ phần Đầu tư Địa ốc Alaska(thuộc công ty cổ phần tập đoàn FLC) thống trị đầu bốn tại phường Đại Mỗ (quận phái mạnh Từ Liêm, tp Hà Nội).

Bạn đang xem: Tiến độ dự án flc garden city

Theo đó, nhiều dân cư mua HH3 phản nghịch ánh, và một tòa nhà mà lại chủ chi tiêu lại cam kết hợp đồng chuyển giao nhà vào nhiều thời gian khác nhau, có căn hộ ký bàn giao vào quý iv năm 2016, gồm căn lại quý iv năm 2017, tất cả căn lại quý một năm 2018.

Đáng nói, tòa HH3 có 2 block, trong những số ấy một block đang cơ bạn dạng hoàn thiện, một block vừa new cất nóc. Lúc tòa bên vẫn vẫn trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã cho khá nhiều hộ dân cho ở bất chấp quy định của pháp luật.

Nguy hiểm hơn, lúc cơ quan công dụng chưa nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, quanh vùng tầng hầm, khối đế dịch vụ thương mại vẫn vẫn ngổn ngang chủ đầu tư chi tiêu vẫn chuyển nhượng bàn giao nhà.

Một số người dân mua căn hộ dự án công trình HH3 đã cung cấp cho phóng viên báo chí Báo Điện tử giáo dục Việt Nam phiên bản hợp đồng mua nhà giữa dân cư và chủ đầu tư và các nội dung “tố” phía chủ đầu tư làm ăn uống thiếu đường hoàng.


*

Cư dân mua nhà ở HH3 dự án công trình FLC Garden city của tập đoàn lớn FLC không chỉ là bị chủ đầu tư chậm chuyển nhượng bàn giao nhà nhiều tháng mà đo đắn kêu ai. Ảnh: NVCC.

Trao đổi với phóng viên, anh T.P. Một người mua căn hộ chung cư tòa HH3 găng cho biết: “Trong hòa hợp đồng ghi rõ dự kiến kiến thời hạn bàn giao nhà căn hộ chung cư của tôi vào quý iv năm 2017, dẫu vậy đến giữa tháng 7 vừa rồi tòa bên này mới cất nóc.

Trong khi đó, số tiền đóng theo tiến độ, tôi sẽ đóng 75% đến chủ đầu tư, với tiến độ này sẽ phải rất lâu nữa mới chuyển nhượng bàn giao được căn hộ”.


*

Hợp đồng dân cư mua cam kết với chủ đầu tư rất rõ bên vi phạm hợp đồng sẽ phải chịu lãi suất tín dụng thanh toán theo lãi vay. Mặc dù nhiên, chủ đầu tư lại lật kèo. Ảnh: NVCC.

Anh T.P. Cũng trực tiếp thắn mang lại rằng: “Điều khoản trong đúng theo đồng đã rất rõ nhưng chủ đầu tư chi tiêu cố tình ko thực hiện, không tôn trọng cam đoan với khách hàng hàng.

Cụ thể trong đúng theo đồng giao thương mua bán căn hộ giữa dân cư và chủ đầu tư đã nêu rất rõ ràng là chi tiêu và bên mua có nhiệm vụ và trách nhiệm như nhau. Ngôi trường hợp mặt mua chậm giao dịch cho bên phân phối sẽ nên trả cho bên chào bán tiền lãi chậm giao dịch với mức lãi suất vay bằng 150% lãi suất tín dụng thanh toán quá hạn so với khoản tín dụng giải ngân cho vay kỳ hạn 12 tháng vày một ngân hàng thương mại cổ phần công bố trên tổng số tiền chậm thanh toán giao dịch và thời hạn chậm giao dịch (được tính ban đầu từ ngày phải giao dịch đến ngày thực trả).

Còn trường bên mua triển khai đúng và không thiếu nghĩa vụ tài chính mà bên cung cấp vẫn chưa bàn giao căn hộ cho mặt mua thì bên chào bán phải thanh toán giao dịch cho mặt mua khoản tiền phạt vi phạm được tính bên trên (phần) giá cả căn hộ mà mặt mua đã thanh toán với lãi suất là 150% lãi suất tín dụng quá hạn đối với khoản vay kỳ hạn 12 tháng bởi một ngân hàng thương mại công bố tại thời điểm thanh toán và được tính từ ngày vi phạm nhiệm vụ bàn giao của bên bán đến ngày mặt bán chuyển nhượng bàn giao căn hộ thực tiễn cho mặt mua”.

Cư dân găng treo băng-rôn, khẩu hiệu trước trụ sở chính tập đoàn FLC. Ảnh: NVCC.

Xem thêm: Dịch Nghĩa Của Từ Conditioning Là Gì, Conditioning

Cũng theo anh T.P. Luật pháp hợp đồng đang rõ như buổi ngày là vận dụng lãi suất tín dụng đối với khoản vay mượn cả bên mua với bên buôn bán là bình đẳng. Mặc dù nhiên, khi mặt bán vi phạm luật hợp đồng lại chỉ đồng ý chịu mức lãi vay 150% của lãi suất vay gửi tiết kiệm.

“Như vậy là vô cùng vô lý và bất công bằng. Người dân đóng tiền lờ đờ sẽ bắt buộc chịu phạt theo lãi suất vay đi vay, còn chủ đầu tư chi tiêu vi phạm lại chỉ bị phát theo lãi vay gửi tiết kiệm là không thể đồng ý được. Doanh nghiệp lớn đàng hoàng không ai làm nạp năng lượng thế, buổi tối thiểu phải tôn trọng hợp đồng ký kết với dân”, một cư dân nói.

Trong lúc đó, một người dân khác là anh C. Cũng phân bua sự bế tắc trước cung phương pháp làm nạp năng lượng và hội thoại thẳng chiến thắng với dân cư của tập đoàn FLC: “Bản thân tôi vẫn tin cậy FLC là tập đoàn lớn có giờ đồng hồ trong giới bất động sản nhà đất nên new đi vay mượn, tích cóp tiền bạc để mua căn hộ chung cư cao cấp này mong muốn có vị trí ở ổn định để chưa phải đi thuê. Nhưng thực tế khiến chúng tôi vô thuộc thất vọng, mất ý thức vào nhà đầu tư.

Thời gian dự kiến chuyển giao trong hợp đồng của tôi là quý 4/2017, nhưng đến nay vẫn còn đó lượng công việc rất to mới dứt và chuyển nhượng bàn giao được. Vượt thời hạn hạn bàn giao nhà chủ chi tiêu cũng không hề có văn phiên bản thông báo mang đến cư dân. Cho tới cuối mon 5/2018, tôi với nhiều cư dân khác thấy dự án thiết kế ì ạch, bao gồm dấu hiệu bất thường nên shop chúng tôi đã mang lại yêu ước chủ chi tiêu trả lời cụ thể về vấn đề chậm tiến độ.


*

FLC có tiếng là tập đoàn kinh tế lớn, sao vẫn nợ từ đầu đến chân nông dân?

sau rất nhiều lần đối thoại với cư dân, thay mặt chủ chi tiêu vẫn chỉ hứa hẹn hết lần này đến lần khác và giới thiệu đủ lý do như phải xin chủ kiến lãnh đạo tập đoàn, chờ tư vấn của doanh nghiệp luật về việc vận dụng lãi suất đi vay tốt gửi máu kiệm.

Thật cực nhọc hiểu khi đúng theo đồng sẽ chỉ rõ bởi vậy mà chủ chi tiêu lại cố tình không hiểu, chây ì nhằm giãn thời gian bàn giao trả nhà mang đến cư dân”.

Cũng theo một cư dân dự án HH3, chủ đầu tư không chỉ “lật kèo” ép tín đồ dân yêu cầu nhận khoản phát là lãi vay tiền gửi hơn nữa không tính 90 ngày chậm bàn giao nhà đến cư dân kể từ ngày dự kiến bàn giao. Điều này là khôn cùng vô lý, người dân chậm giao dịch tiền theo tiến độ dự án ngày làm sao thì tính chi phí lãi theo lãi vay mượn ngày đó, còn chủ chi tiêu chậm chuyển nhượng bàn giao lại được trừ 3 tháng chậm chạp so với dự con kiến ngày bàn giao và chỉ áp dụng lãi suất tiền gửi.

Trong đúng theo đồng là hai bên là bên mua cùng bên bán có nhiệm vụ và trọng trách như nhau, bình đằng, dẫu vậy khi chủ chi tiêu chậm chuyển giao đã hiện rõ sự làm ăn uống thiếu đàng hoàng, ko tôn trọng khách hàng hàng.

Trong việc giao thương mua bán này chỉ người tiêu dùng nhà của tập đoàn FLCđã bị thiệt 1-1 thiệt kép.